1985〜1995年築, 専有面積73.17㎡〜93.17㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+7.7%
河内長野市
5.4万円/㎡
前年比-48.7%
美加の台南海アーバンパレス
大阪府河内長野市美加の台一丁目
/ 美加の台駅 徒歩7分
1990年築 / 11階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
578万円
6.9万円/㎡
369
508
647
786
AI査定結果
推定相場価格
578万円
6.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
508万円〜647万円
6.1万円/㎡〜7.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
13.7%
最終更新日: 2025年6月16日
美加の台南海アーバンパレス
590万円（7.1万円/㎡）/ 9階 / 83.17㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は8.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 美加の台南海アーバンパレス 河内長野市美加の台一丁目 | 美加の台駅7分 | 590万円 | 7.1万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/16 | 美加の台詩季が丘 河内長野市美加の台一丁目 | 美加の台駅13分 | 750万円 | 10.0万円 | 75.03㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | RC |
| 2025/05/10 | サニータウン長野清見台 河内長野市清見台四丁目 | 三日市町駅19分 | 470万円 | 6.2万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/08 | 東急ドエル・アルス三日市 河内長野市小塩町 | 三日市町駅11分 | 780万円 | 9.3万円 | 84㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 115戸 | RC |
| 2023/08/26 | アメニティ長野6号棟 河内長野市向野町 | 河内長野駅15分 | 750万円 | 9.7万円 | 77.25㎡ | 4DK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンション千代田壱番館 河内長野市自由ケ丘 | 滝谷駅16分 | 690万円 | 8.6万円 | 80.09㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 135戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、河内長野市では48.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.1万円）は河内長野市の平均と比較して31.5%割高です。